房屋二胎借款申請并不複雜，簡易大概分爲5步。分別爲：第一步、申請-》第二步、審核-》第三步、簽約-》第四步、抵押-》第五步、撥款。
第一步、申請。聯繫撥款機構諮詢申貸事宜並遞交申請書。
第二步、審核。完成申請書後會進行房屋鑑價，核定貸款額度。
第三步、簽約。申貸人確認貸款額度、利率與還款年限等條件後即可訂立契約。
第四步、抵押。至主管機關對第二順位抵押權進行設定。
第五步、撥款。完成以上手續後，撥款機構會將貸款金額匯至指定帳戶。
而申請二胎房貸需要的費用，以當舖來說，雖然每間當舖規定不同，但基本都會需要額外支付小額的手續費、代辦服務費等。